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  各建筑設(shè)計(jì)單位、各高校、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)：
  關(guān)于建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧“好房子”的決策部署，全面踐行“適用、經(jīng)濟(jì)、綠色、美觀”的建筑方針，充分挖掘西寧“中國(guó)夏都”獨(dú)特的高原涼爽氣候資源，打造具有地域特色、宜居宜游的高品質(zhì)高原避暑好房子住宅樣板，激發(fā)廣大設(shè)計(jì)人員和青年學(xué)生的創(chuàng)作熱情，西寧市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)決定舉辦高原“好房子”暨“避暑房”設(shè)計(jì)大賽?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
  一、大賽主題
  以“為人民設(shè)計(jì)高原好房子——避暑宜居”為主題，結(jié)合西寧獨(dú)特的高原山水格局、地域文化、氣候特征、城市特質(zhì)，創(chuàng)作具有西寧辨識(shí)度的高原避暑好房子設(shè)計(jì)作品。
  二、組織機(jī)構(gòu)
  主辦單位：西寧市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)
  指導(dǎo)單位：西寧市住房保障和房產(chǎn)管理局
  支持單位：西寧市自然資源規(guī)劃局、西寧市城鄉(xiāng)建設(shè)局、西寧市文化旅游廣電局、青海省建筑勘察設(shè)計(jì)院、西寧晚報(bào)、西海都市報(bào)、西寧房地產(chǎn)集團(tuán)等(持續(xù)更新中)
  三、賽題方向
  本次大賽緊扣高原“好房子”暨“避暑房”特色，立足西寧高原氣候條件與實(shí)際居住需求，設(shè)置以下兩個(gè)賽道：
  賽道1（必選賽道）
  新建避暑好房子設(shè)計(jì)方向：參賽作品應(yīng)突出體現(xiàn)“市場(chǎng)價(jià)值與居住品質(zhì)并重、經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益平衡”的核心原則，注重建筑風(fēng)貌與周邊環(huán)境的和諧統(tǒng)一，在戶型規(guī)劃、功能布局、社區(qū)營(yíng)造及居住體驗(yàn)等具體設(shè)計(jì)維度，充分展現(xiàn)功能與創(chuàng)新的有機(jī)融合。打造兼具舒適性、藝術(shù)性、實(shí)用性居住空間，滿足多樣化使用場(chǎng)景與人性化細(xì)節(jié)結(jié)合，情感氛圍營(yíng)造與功能彈性拓展并重的高品質(zhì)居住需求。“精裝修、低總價(jià)、拎包住”類避暑小戶型須占戶型規(guī)劃的30%。
  賽道2（可選賽道）
  A.避暑社區(qū)（小區(qū)）設(shè)計(jì)方向：依托西寧“夏都”氣候優(yōu)勢(shì)和“黃金海拔2200米”康養(yǎng)資源稟賦，按主辦方提供的地塊情況，設(shè)計(jì)集避暑旅居、高原康養(yǎng)、生態(tài)休閑于一體的高品質(zhì)避暑社區(qū)（小區(qū)）。參賽作品應(yīng)突出“避暑+康養(yǎng)”雙輪驅(qū)動(dòng)理念，滿足省內(nèi)外旅居人群的短期避暑、康養(yǎng)療愈、候鳥(niǎo)式養(yǎng)老等多元化需求。圍繞避暑人群“吃、住、行、游、購(gòu)、娛”全要素需求，完善社區(qū)商業(yè)服務(wù)配套。鼓勵(lì)運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等技術(shù)，建設(shè)智慧安防、智慧物業(yè)、智慧康養(yǎng)服務(wù)系統(tǒng)。
  B.城市更新住房設(shè)計(jì)方向：參賽作品應(yīng)聚焦老舊住宅小區(qū)居民的安全需要、基本生活需求、生活便利需要以及生活品質(zhì)提升等要求，回應(yīng)群眾關(guān)切，合理利用改造資金，兼顧功能完善和歷史傳承，加強(qiáng)存量閑置空間的改造利用，完善“一老一小”等公共服務(wù)設(shè)施，按主辦方提供的片區(qū)情況，優(yōu)化空間布局，注重全齡友好環(huán)境改善，實(shí)現(xiàn)小區(qū)有機(jī)更新。參賽作品應(yīng)遵循“連線成片、整體提升”要求，改造規(guī)模原則上應(yīng)達(dá)到老舊住宅建筑面積3萬(wàn)平方米以上或投資1000萬(wàn)元以上。
  四、設(shè)計(jì)要求
  參賽作品應(yīng)全面貫徹“好房子”建設(shè)要求，在滿足國(guó)家及青海省相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的前提下，注重以下方面：
  氣候適應(yīng)性：設(shè)計(jì)需充分回應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂驐l件，利用高原日照資源，合理組織建筑朝向、窗墻比、遮陽(yáng)構(gòu)造與被動(dòng)式太陽(yáng)能利用（如陽(yáng)光間、暖廊），實(shí)現(xiàn)“白天通風(fēng)降溫、夜間保溫隔熱”的舒適效果。
  空間靈活性：鼓勵(lì)探索“可變戶型”設(shè)計(jì)，兼顧日常居住的收納功能與夏季旅游高峰期的分時(shí)使用或短租需求，提升空間使用效率與經(jīng)濟(jì)價(jià)值。
  新材料與綠色技術(shù)：倡導(dǎo)使用本地低碳建材、保溫隔熱新材料及綠色施工工藝，降低建筑能耗與全生命周期碳排放。
  全齡友好與環(huán)境融合：注重適老化設(shè)計(jì)與兒童活動(dòng)空間配置，鼓勵(lì)利用屋頂、退臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)等區(qū)域設(shè)置觀景平臺(tái)、社區(qū)微花園，提升居住品質(zhì)與鄰里互動(dòng)。
  五、參賽對(duì)象及組隊(duì)要求
  大賽面向省內(nèi)外公開(kāi)征集作品，分為專業(yè)組與學(xué)生組：
  專業(yè)組：國(guó)內(nèi)建筑設(shè)計(jì)單位、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、室內(nèi)裝飾企業(yè)等。同一單位可組建多支團(tuán)隊(duì)，不同單位可聯(lián)合組隊(duì)（聯(lián)合團(tuán)隊(duì)中設(shè)計(jì)單位不超過(guò)2家），鼓勵(lì)房地產(chǎn)企業(yè)與設(shè)計(jì)單位聯(lián)合參賽。所有參賽團(tuán)隊(duì)提交作品需為“必選賽道+可選賽道”。每支團(tuán)隊(duì)成員不超過(guò)5人（含團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人），且應(yīng)為實(shí)際參與作品設(shè)計(jì)的核心人員。
  學(xué)生組：國(guó)內(nèi)高校建筑學(xué)、城鄉(xiāng)規(guī)劃、環(huán)境設(shè)計(jì)等相關(guān)專業(yè)在讀學(xué)生（含研究生），每件作品指導(dǎo)教師不超過(guò)2人。所有參賽團(tuán)隊(duì)提交作品需為“必選賽道+可選賽道”。
  六、獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置
  大賽按賽題方向分別評(píng)獎(jiǎng)，設(shè)立以下獎(jiǎng)項(xiàng)：
  一等獎(jiǎng)：2名（各賽題1名），頒發(fā)獲獎(jiǎng)證書及獎(jiǎng)牌（獎(jiǎng)金）
  二等獎(jiǎng)：4名（各賽題2名），頒發(fā)獲獎(jiǎng)證書及獎(jiǎng)牌（獎(jiǎng)金）
  三等獎(jiǎng)：6名（各賽題3名），頒發(fā)獲獎(jiǎng)證書及獎(jiǎng)牌（獎(jiǎng)金）
  優(yōu)秀獎(jiǎng)：若干，頒發(fā)獲獎(jiǎng)證書
  獲獎(jiǎng)作品將收錄至《西寧市高原好房子暨避暑房設(shè)計(jì)推薦圖集》，并作為西寧市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)向會(huì)員單位（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)）優(yōu)先推薦的設(shè)計(jì)方案。
  七、賽程安排
  （一）作品提交
  1.報(bào)名階段：參賽者應(yīng)于2026年4月15日前，將報(bào)名表掃描件發(fā)送至指定郵箱：528003997@qq.com。郵件標(biāo)題統(tǒng)一格式為“報(bào)名表（詳見(jiàn)附件1）+【賽道類別】+【參賽作品名稱】+【聯(lián)系人姓名】+【聯(lián)系電話】”，每件參賽作品的報(bào)名表單獨(dú)提交。
  2.作品提交：2026年4月30日前，提交完整作品資料（電子版），包括設(shè)計(jì)說(shuō)明、圖紙等。郵件標(biāo)題統(tǒng)一格式為“參賽作品+【賽道類別】+【參賽作品名稱】+【聯(lián)系人姓名】+【聯(lián)系電話】”，每件作品單獨(dú)提交，電子版資料中不得出現(xiàn)設(shè)計(jì)單位標(biāo)識(shí)、作者信息等，否則取消參賽資格。
  （二）作品評(píng)選
  評(píng)選分為初評(píng)和終評(píng)兩個(gè)階段。初評(píng)采取專家組和群眾評(píng)選相結(jié)合的方式進(jìn)行，根據(jù)參賽作品初評(píng)分值排名確定終評(píng)備選作品。終評(píng)采取備選作品現(xiàn)場(chǎng)匯報(bào)，專家組評(píng)選的方式進(jìn)行。
  （三）公示公布
  終評(píng)備選作品及獲獎(jiǎng)名單在西寧市住房保障和房產(chǎn)管理局、西寧市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)微信公眾號(hào)公示、公布。并結(jié)合西寧夏季旅游節(jié)會(huì)舉行頒獎(jiǎng)儀式及優(yōu)秀作品展覽。
  八、作品提交要求
  參賽作品須為原創(chuàng)，未在其他競(jìng)賽中獲獎(jiǎng)、未公開(kāi)發(fā)表，且無(wú)知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議。提交材料（詳見(jiàn)附件2）。
  九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及其他事項(xiàng)
  知識(shí)產(chǎn)權(quán)：參賽作品著作權(quán)歸參賽者所有。主辦方有權(quán)在宣傳推廣、展覽展示、出版圖集等非商業(yè)用途中使用參賽作品，無(wú)需另行支付費(fèi)用。如作品涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，由參賽者承擔(dān)全部法律責(zé)任，主辦方有權(quán)取消其參賽資格及所獲獎(jiǎng)項(xiàng)。
  大賽性質(zhì)：本次大賽為公益性活動(dòng)，不向參賽者收取任何報(bào)名費(fèi)用。獲獎(jiǎng)?wù)邅?lái)寧參加頒獎(jiǎng)典禮的交通食宿費(fèi)用自理。
  成果轉(zhuǎn)化：對(duì)有意向在西寧落地實(shí)施的獲獎(jiǎng)作品，主辦方可協(xié)助對(duì)接投資開(kāi)發(fā)主體，推動(dòng)設(shè)計(jì)方案實(shí)體化。
  十、聯(lián)系方式
  聯(lián)系人：李老師
  聯(lián)系電話：0971-8862831（工作日9:00-12:00，15:00-17:00）
  官方微信公眾號(hào)：西寧房管、西寧市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)
  附件：1.《高原“好房子”暨“避暑房”設(shè)計(jì)大賽報(bào)名表》
  2.《參賽作品要求》
  西寧市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)
  2026年3月26日
  附件1.高原“好房子”暨“避暑房”設(shè)計(jì)大賽報(bào)名表.docx
  附件2-參賽作品要求.docx
  賽道1（必選賽道）新建避暑好房子設(shè)計(jì)方向(1).zip

  賽道2（可選賽道）避暑社區(qū)（小區(qū)）設(shè)計(jì)方向(1).zip

  https://mp.weixin.qq.com/s/66Q3mSiK7rBV43QG8NOy8g